地铁口精装10612元/㎡起,价格低,真值得抢吗?

时间:2019-08-01 来源: 佛学
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  07:39:19我有房

  上周西安市发展和改革委员会以创纪录的价格公布了第93批(2019年第17批)。该记录的房地产价格与前一个相比没有太大变化,主要是稳定的。从本月的登记情况来看,虽然价格已经受到控制,但大部分房产都不得不动摇,显示市场仍然供不应求。

在上周提交的房地产中,有一些“净红”房地产,中国铁建花城,中国铁建万科玉国际,康桥月荣花园等,几乎每次,每个景点都有什么魅力?方博士的研究系列将回答你们所有人。这个房间的医生来到了中国铁建花城。

项目地点

中国铁建花城位于咸宁东路与板金路交叉口的东南角。毗邻西部的东三环路和东部的环形高速公路。该项目的北侧是地铁6号线的南线站,未来可以连接到地铁1号线。南侧距地铁5号线约4公里。周边交通网络相对发达,交通便利。

开发者档案

中国铁道建设总公司是中国铁道建设集团有限公司,是国务院国有资产监督管理委员会管理的大型建设中央企业,也是最具实力和规模的超大型企业之一。 - 中国乃至全球的综合性建筑集团。

中国铁路建设于2016年进入西安,在北二环路建成了高端别墅和平板产品。中国铁建是第二个在西安建设的项目。该项目是中国铁路建设开发的“语言”产品。语言部门是中国铁道建设开发的中高端产品系列。它已在全国其他城市发展了12个。西安华宇城是全国13种语言的产品。

项目介绍

该项目占地178亩,其中包括24栋住宅楼,2栋商业楼,1所幼儿园,沿咸宁路和中途道路的10栋高层建筑,以及住宅区东南部的14栋房屋。住宅底层业务。社区西部是王牧王综合市场。目前,有蔬菜,肉类批发,建材等格式。据房地产顾问称,未来的综合市场有望被拆除并作为地铁商业综合体进行规划。

地积比为2.8,绿化率为35%,停车位比为1:1.39,占地面积约为56米。住宅物业是中国铁建的自有物业,上层的物业费为1.8/m2 /月,房屋的物业费为2.55/m2 /月。

销售新闻

这个记录的价格是17#,24#,17#楼参考价格元/m2,总高度32层,共有239套房源,建筑面积约97-139m2,24#楼参考价元/m2,总楼高31层,共推出220套房,建筑面积约98-130平方米。这两座建筑仍处于开创性阶段,预计将于2021年10月交付。

主路。估计会有噪音影响。

单位类型

[98m2单位类型]

优点:布局紧凑,全尺寸公寓,主卧室,第二间卧室,朝南的客厅,良好的照明;餐饮人员,厨房和厨房,节省空间;

缺点:向南通风;运动和静电之间的差异并不明显;主卧室远离卫生间,不方便;起居室没有阳台,舒适度不高。

[118m2单位类型]

优点:一体式,南北透明,通风良好;一个在餐厅,厨房和厨房集成,看起来很宽敞;客厅设有大阳台,居住舒适度高; U形厨房使用方便;

缺点:动态和静态的区别并不明显;两个位于北方的二级,会对照明产生一些影响。

[129m2单位类型]

优点:布局紧凑,全尺寸单元,南北透明;动态和静态分离;主卧室,第二间卧室,朝南的客厅,良好的照明;餐饮人员,厨房和厨房,节省空间;客厅露台,高舒适度; U形厨房,使用方便。

缺点:朝北的阳台没有得到很好的利用。

[139m2单位类型]

优点:布局紧凑,全尺寸单元,南北透明;主卧室,第二间卧室,朝南的客厅,良好的照明;餐饮人员,厨房和厨房,节省空间;客厅露台,高舒适度; U形厨房,使用方便。

缺点:运动和静电之间的差异并不明显;第二间卧室去二级卫兵通过客厅,不是很方便。

项目支持

该项目位于城东与邯郸交界处。它属于旧城区。人口众多,交通便利,设施齐全,环境一般。

学校:该项目附带一所幼儿园。最近的一所是延河小学,东边约500米。学校1.5公里范围内的学校还有五环中学,乌桓小学,永环区东城三中小学,东城一中学,有直达校车的学校。

道路。该项目西侧距东三环入口400米,东侧约1.4公里为环形高速公路。

业务:该项目本身拥有20,000平方底,与Mujiangwang综合市场相对。距离最近的大型综合购物中心 - 利丰国际购物广场约6.8公里,华润万家超市约1.6公里。

医疗:西安医学院第二附属医院(三级B),最近的项目,约2.5公里。

公园:靠近渭河,距生态区雁鸣湖湿地约1.1公里,距半坡博物馆,半坡艺术区约2.6公里,距铁路主题公园约3公里(规划中)。

项目优势和劣势

项目优势

公交线路,未来地铁6号线的运营更方便;

附近有很多学校,其中大部分是公立学校;

3.体积比低,生活舒适度高。该项目的地积比率为2.8,绿化率为35%。它属于一个低密度的平房社区,具有很高的生活舒适度;

4,品牌开发商,中国铁建为中心企业,在全国范围内建设了许多重点项目,后者属于中国铁路建设的自给自足的物业,服务有保障;

5,性价比高,地铁口岸精装不到,非常划算。

项目缺点

1.由于项目周边有一些综合市场,道路正在整顿,环境看起来很混乱;

2.商业设施很少,短期内有必要依赖周边的商业设施。

3.项目东侧距离江城沟垃圾填埋场约3公里。它将对周围的生态环境产生一定的影响。有人抱怨污染严重。西安城市管理局预计将在一年半后关闭该领域。覆盖。

方博士有话要说

中国铁建花城项目的总体价格仍然很高。巴士,地铁和自驾车都很方便。公寓的设计也很合理。它适合需要它的人。上一次开盘数为38.3%,该纪录的高水平记录预计将在本月初推出。该项目的最大缺点是周围环境。未来的发展取决于纺织城区的转型。

上周,西安市发展和改革委员会以创纪录的价格公布了第93批(2019年第17批)。该记录的房地产价格与前一个相比没有太大变化,主要是稳定的。从本月的登记情况来看,虽然价格已经受到控制,但大部分房产都不得不动摇,显示市场仍然供不应求。

在上周提交的房地产中,有一些“净红”房地产,中国铁建花城,中国铁建万科玉国际,康桥月荣花园等,几乎每次,每个景点都有什么魅力?方博士的研究系列将回答你们所有人。这个房间的医生来到了中国铁建花城。

项目地点

中国铁建花城位于咸宁东路与板金路交叉口的东南角。毗邻西部的东三环路和东部的环形高速公路。该项目的北侧是地铁6号线的南线站,未来可以连接到地铁1号线。南侧距地铁5号线约4公里。周边交通网络相对发达,交通便利。

开发者档案

中国铁道建设总公司是中国铁道建设集团有限公司,是国务院国有资产监督管理委员会管理的大型建设中央企业,也是最具实力和规模的超大型企业之一。 - 中国乃至全球的综合性建筑集团。

中国铁路建设于2016年进入西安,在北二环路建成了高端别墅和平板产品。中国铁建是第二个在西安建设的项目。该项目是中国铁路建设开发的“语言”产品。语言部门是中国铁道建设开发的中高端产品系列。它已在全国其他城市发展了12个。西安华宇城是全国13种语言的产品。

项目介绍

该项目占地178亩,其中包括24栋住宅楼,2栋商业楼,1所幼儿园,沿咸宁路和中途道路的10栋高层建筑,以及住宅区东南部的14栋房屋。住宅底层业务。社区西部是王牧王综合市场。目前,有蔬菜,肉类批发,建材等格式。据房地产顾问称,未来的综合市场有望被拆除并作为地铁商业综合体进行规划。

地积比为2.8,绿化率为35%,停车位比为1:1.39,占地面积约为56米。住宅物业是中国铁建的自有物业,上层的物业费为1.8/m2 /月,房屋的物业费为2.55/m2 /月。

销售新闻

这个记录的价格是17#,24#,17#楼参考价格元/m2,总高度32层,共有239套房源,建筑面积约97-139m2,24#楼参考价元/m2,总楼高31层,共推出220套房,建筑面积约98-130平方米。这两座建筑仍处于开创性阶段,预计将于2021年10月交付。

主路。估计会有噪音影响。

单位类型

[98m2单位类型]

优点:布局紧凑,全尺寸公寓,主卧室,第二间卧室,朝南的客厅,良好的照明;餐饮人员,厨房和厨房,节省空间;

缺点:向南通风;运动和静电之间的差异并不明显;主卧室远离卫生间,不方便;起居室没有阳台,舒适度不高。

[118m2单位类型]

优点:一体式,南北透明,通风良好;一个在餐厅,厨房和厨房集成,看起来很宽敞;客厅设有大阳台,居住舒适度高; U形厨房使用方便;

缺点:动态和静态的区别并不明显;两个位于北方的二级,会对照明产生一些影响。

[129m2单位类型]

优点:布局紧凑,全尺寸单元,南北透明;动态和静态分离;主卧室,第二间卧室,朝南的客厅,良好的照明;餐饮人员,厨房和厨房,节省空间;客厅露台,高舒适度; U形厨房,使用方便。

缺点:朝北的阳台没有得到很好的利用。

[139m2单位类型]

优点:布局紧凑,全尺寸单元,南北透明;主卧室,第二间卧室,朝南的客厅,良好的照明;餐饮人员,厨房和厨房,节省空间;客厅露台,高舒适度; U形厨房,使用方便。

缺点:运动和静电之间的差异并不明显;第二间卧室去二级卫兵通过客厅,不是很方便。

项目支持

该项目位于城东与邯郸交界处。它属于旧城区。人口众多,交通便利,设施齐全,但环境一般。

学校:该项目附带一所幼儿园。最近的一所是延河小学,东边约500米。学校1.5公里范围内的学校还有五环中学,乌桓小学,永环区东城三中小学和东城一中学,有直达这些学校的公交车。

道路。该项目西侧距东三环入口400米,东侧约1.4公里为环形高速公路。

业务:该项目本身拥有20,000平方底,与Mujiangwang综合市场相对。距离最近的大型综合购物中心 - 利丰国际购物广场约6.8公里,华润万家超市约1.6公里。

医疗:西安医学院第二附属医院(三级B),最近的项目,约2.5公里。

公园:靠近渭河,距生态区雁鸣湖湿地约1.1公里,距半坡博物馆,半坡艺术区约2.6公里,距铁路主题公园约3公里(规划中)。

项目优势和劣势

项目优势

公交线路,未来地铁6号线的运营更方便;

附近有很多学校,其中大部分是公立学校;

3.体积比低,生活舒适度高。该项目的地积比率为2.8,绿化率为35%。它属于一个低密度的平房社区,具有很高的生活舒适度;

4,品牌开发商,中国铁建为中心企业,在全国范围内建设了许多重点项目,后者属于中国铁建自给自足的物业,服务有保障;

5,性价比高,地铁口岸精装不到,非常划算。

项目缺点

1.由于项目周边有一些综合市场,道路正在整顿,环境看起来很混乱;

2.商业设施很少,短期内有必要依赖周边的商业设施。

3.项目东侧距离江城沟垃圾填埋场约3公里。它将对周围的生态环境产生一定的影响。有人抱怨污染严重。西安城市管理局预计将在一年半后关闭该领域。覆盖。

方博士有话要说

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